Fissures, humidité, malfaçons, sinistre ou doute avant achat : Arkelys vous accompagne avec une expertise impartiale, un diagnostic rigoureux et un rapport exploitable pour agir avec méthode.
Un expert bâtiment pour vos problématiques dans le Sud-Ouest
Trois raisons de faire confiance à Arkelys
Un expert fiable et reconnu
Noté 5/5 sur 120+ avis vérifiés par nos clients
15 années d’expérience terrain
1 860+ expertises réalisées sur le territoire
Réactivité et pragmatisme
Devis sous 24h. Rapport en 48h après expertise
La région du Grand Sud-Ouest regroupe des territoires très différents : de l'Occitanie au littoral atlantique, elle couvre des zones rurales, villes anciennes et secteurs modernes en fort développement. Cette diversité crée des pathologies bâtiment spécifiques.
Chez Arkelys, nous intervenons pour analyser les désordres, identifier les causes probables et vous remettre un rapport clair, structuré et utilisable dans vos démarches. Notre rôle : vous aider à comprendre la situation, à éviter les décisions précipitées et à avancer avec des éléments techniques solides.
Nous intervenons notamment pour :
Maisons fissurées, affaissements, mouvements de terrain
Dans le Sud-Ouest, les fissures peuvent avoir des origines très différentes : tassement du sol, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, défaut de fondation, vieillissement du bâti ou travaux réalisés à proximité. Arkelys analyse la configuration du bien, la forme des fissures, leur évolution et les signes associés pour évaluer leur niveau de gravité. L’objectif est de comprendre si le désordre est superficiel, évolutif ou structurel, puis de vous aider à décider des suites à donner : surveillance, travaux, échange avec l’assurance ou constitution d’un dossier technique.
Un problème d’humidité ne se règle pas durablement sans en identifier l’origine réelle. Traces sur les murs, moisissures, odeurs persistantes, infiltrations en toiture, défaut d’étanchéité, condensation ou remontées capillaires peuvent produire des symptômes proches, mais nécessitent des réponses différentes. Arkelys intervient pour analyser les causes possibles, éviter les diagnostics approximatifs et vous orienter vers des solutions adaptées. Cette expertise permet aussi d’éviter des travaux coûteux qui ne traiteraient que les effets visibles, sans résoudre le problème à la source.
Malfaçons, travaux non conformes aux attentes, litiges après chantier
Après des travaux de construction ou de rénovation, certains défauts peuvent rapidement créer un blocage : finitions contestées, non-conformité au devis, défauts d’exécution, infiltrations après intervention, fissures, affaissements, réserves mal traitées ou désaccord avec l’entreprise. Arkelys vous aide à objectiver la situation avec un regard technique impartial. L’expertise permet de documenter les désordres, de clarifier les points litigieux et d’appuyer vos échanges avec l’artisan, le constructeur, l’assurance ou toute autre partie concernée. L’enjeu : sortir du simple ressenti pour avancer avec des éléments concrets.
Des bâtiments exposés à des contraintes régionales fortes
Nos agences garantissent la même rigueur partout en France
Dans le Sud-Ouest, une expertise bâtiment doit tenir compte du climat, des sols et des modes constructifs locaux. Les épisodes de pluie intense, les fortes chaleurs, les variations hydriques des sols argileux, les vents, l’air marin sur le littoral ou encore l’âge du bâti peuvent favoriser l’apparition de désordres.
Un simple constat visuel ne suffit pas toujours.
Il faut relier les symptômes à leur contexte pour éviter les conclusions trop rapides. Une fissure sur une maison en Gironde, une infiltration sur le littoral basque ou une humidité persistante dans une maison ancienne du Gers ne s’analysent pas de la même manière.
Points de vigilance fréquents dans la région :
- Sols argileux sensibles aux périodes de sécheresse et de réhydratation - Façades et toitures exposées aux pluies, vents, embruns ou fortes amplitudes thermiques - Bâtis anciens en pierre, brique, terre crue ou matériaux mixtes nécessitant une lecture technique adaptée
Les enjeux géologiques et climatiques de votre région
La région connaît des sols argileux gonflants et des variations saisonnières importantes. Ces facteurs accélèrent les fissures et l'humidité dans les bâtiments anciens et neufs.
73%
Des cas de fissures que nous avons traités sont liés aux mouvements de terrain et aux argiles.
65%
De la Nouvelle-Aquitaine est exposée à l’aléa retrait-gonflement des argiles, dont 29% en niveau moyen et 24% en niveau fort
Expertise bâtiment en Aquitaine, Occitanie et Midi-Pyrénées
Nous accompagnons les particuliers et professionnels; vous recherchez un expert en bâtiment ? Arkelys vous accompagne avec une approche structurée et indépendante, selon votre localisation, nous vous orientons vers la solution d’intervention la plus adaptée.
Parce qu’une expertise utile ne se mesure pas seulement à un rapport, nos clients témoignent de ce que l’intervention Arkelys leur a réellement apporté : plus de clarté, plus de recul et des décisions mieux sécurisées.
1860 expertises
réalisées partout en France
4 étapes claires
pour comprendre et agir
15 années
de savoir-faire terrain
72 heures
prise en charge rapide selon zone
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Sylvie Labetoulle
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Très bonne expérience avec Arkelys expertise qui m'a permis de hiérarchiser les travaux dans mon logement loué.
Les conseils de l'expert sont clairs et pertinents.
Je recommande vivement.
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Solène Doux
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Nous avons fait appel à la société Arkelys Expertise et nous en sommes très contents. Nous avions pas mal de questions auxquelles ils nous ont répondu en amont, puis un rendez-vous à rapidement été pris, M.GUITTON est un professionnel très agréable, qui explique très bien les choses, nous le remercions infiniment pour son travail et son temps.
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Pascale Gonidec
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Romain est un expert qui sait vous guider en toute clarté ! 🏠
Nous avons particulièrement apprécié sa sympathie, son écoute et sa disponibilité. Il prend le temps d’expliquer, de conseiller et d’accompagner à chaque étape. Son rapport, détaillé, clair et précis, nous a permis de mieux comprendre la situation et d’avancer sereinement.
Compétence, professionnalisme et qualités humaines : un trio gagnant !
Nous recommandons cet expert sans hésitation. C’est une personne de confiance, sérieuse et attentive. Merci pour la qualité de son accompagnement !
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Hélène MICHEL
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Je recommande à 200 % Romain de l'entreprise Arkelys Expertise qui est venu dans le cadre d'une expertise fissures.
Romain est un très grand professionnel, parfaitement équipé, très compétent dans son métier qu'il aime. En plus, il est très humain et très agréable.
Tout le long de l'expertise, il a pris le temps de tout expliquer et m'a rassurée à plusieurs reprises tant j'étais inquiète.
En conclusion, les fissures n'ayant aucune gravité relèvent du comportement normal des matériaux et ma maison se présente dans un très bon état général.
Dans les 15 jours qui ont suivi l'expertise, j'ai reçu son rapport très détaillé avec photos et comportant les recommandations techniques à effectuer par niveau d'urgence. Rapport également parfait.
Merci Romain pour votre humanité et votre excellence dans votre travail.
Je n'hésiterai pas à refaire appel à vous si besoin.
Très bonne continuation
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Contact Domeos
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Très professionnel, réactif, connaît très bien s’on travail, je recommande pour tout doute et soucis qui peuvent arriver sur un bien immobilier !
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Eric G
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Une expertise de qualité je remercie et recommande la société Arkelys.
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Gérard Masson
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Nous avons fait appel à ARKELYS pour une expertise de mouvement d'une extension faisant apparaître des fissures inquiétantes. Nous avons eu une prise de rendez-vous rapide, une expertise par un ingénieur expert en structure qui a mis en évidence des mouvements complexes de la structure par une instrumentation technique. Un expert agréable, compétent, pédagogue et de bon conseil.
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Geof P
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Nous recommandons Romain ainsi que sa secrétaire, qui ont su nous accompagner avec bienveillance lors d'une visite de pré-achat d'une maison !
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Yassine TAHA
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J’ai fait appel à Romain,expert en bâtiment dans le cadre de l’achat de ma maison, et je ne peux que vivement le recommander !
Son inspection pré-achat m’a permis d’aborder mon projet beaucoup plus sereinement. Son expertise, son sérieux et la précision de ses explications m’ont permis d’avoir une vision claire de l’état réel du bien, de sa valeur et des travaux à prévoir, y compris ceux auxquels je n’aurais pas forcément pensé.
Un grand merci pour son professionnalisme, ses conseils avisés et la qualité de son travail. Une inspection pré-achat que je recommande sans hésitation à toute personne souhaitant acheter un bien immobilier en évitant les mauvaises surprises !
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yanis choudar
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Nous avons fait appel à Romain d’Arkelys Expertise pour une inspection pré-achat , nous avons bien fait ! Nous savons à quel point les délais peuvent être courts et les disponibilités limitées dans ce métier, mais il a malgré tout réussi à nous trouver un créneau en moins d’une semaine. Il a été très professionnel, disponible et surtout extrêmement minutieux. Son expertise nous a permis d’aborder notre achat avec beaucoup plus de sérénité et de confiance. Un grand merci pour son sérieux et ses précieux conseils. Nous le recommandons à 100 % !
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